Studia podyplomowe:
Prawo deweloperskie i lokalowe
Dlaczego warto wybrać kierunek Prawo deweloperskie i lokalowe?
> Zdobędziesz, rozwiniesz i uzupełnisz wiedzę w zakresie prawa obrotu nieruchomościami,
>podniesiesz swoje kwalifikacji w zakresie rozumienia stanu prawnego i problemów prawnych na rynku nieruchomości (szczególnie dotyczących prawa deweloperskiego i lokalowego),
> nauczysz się sprawnego posługiwania przepisami prawa i nakazami etyki,
> pogłębisz teoretyczną wiedzę z przedmiotów kierunkowych,
> nauczysz się, jak wykorzystywać zdobytą wiedzę w codziennej pracy (w związku z tym, w programie studiów przewidziane zostały zarówno wykłady, jak i zespołowe rozwiązywanie problemów prawnych).
Studia Prawo deweloperskie i lokalowe funkcjonują przy Katedrze Prawa Nieruchomości i Prawa Podatkowego w Instytucie Prawa UEK, a obsługę administracyjną zapewnia Krakowska Szkoła Biznesu Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie przy współpracy z Katedrą. Zajęcia na studiach prowadzą zarówno naukowcy, jak i praktycy prawa nieruchomości.
Studia objęte są patronatem:
Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań
Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości
Biblioteka Główna Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie oferuje uczestnikom studiów podyplomowych (na czas trwania studiów) dostęp do zbiorów bibliotecznych: internetowego systemu dostępu do katalogów, elektronicznych baz danych, do systemów informacji prawnej Legalis, Lex, Inforlex i wielu innych.
Cel studiów:
Zdobędziesz specjalistyczną wiedzę dotyczącą funkcjonowania rynku deweloperskiego i lokalowego w Polsce. Przygotujesz się do pełnienia samodzielnych funkcji we wskazanych zakresach i staniesz się ekspertem w tej branży.
Profil uczestnika:
Przekazywana podczas spotkań wiedza obejmuje zróżnicowany zakres wiadomości, które będą dla Ciebie przydatne, gdy pracujesz: w spółkach deweloperskich i agencjach nieruchomości, firmach budowlanych, jednostkach sektora finansów publicznych lub samodzielnie prowadzisz działalność gospodarczą.
Kierunek studiów Prawo deweloperskie i lokalowe jest dla Ciebie, jeżeli:
> pracujesz w spółkach deweloperskich i agencjach nieruchomości na stanowiskach zarządczych, kierowniczych oraz administracyjno-kadrowych,
> jesteś notariuszem, radcą prawnym lub adwokatem,
> ukończyłeś wyższe studia (magisterskie lub licencjackie), w szczególności kierunki takie jak: prawo, socjologia, ekonomia, zarządzanie, administracja,
> pracujesz w firmie pośredniczącej w obrocie nieruchomościami i zarządzającej nieruchomościami prywatnymi, komunalnymi lub spółdzielczymi,
> zawodowo zajmujesz się zagadnieniami związanymi z obrotem nieruchomościami komercyjnymi,
> dopiero planujesz rozwój w obszarze rynku deweloperskiego i lokalowego.
Po egzaminie końcowym otrzymasz:
> dyplom wydany przez Krakowską Szkołę Biznesu Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie,
> świadectwo ukończenia studiów podyplomowych Prawo deweloperskie i lokalowe (zgodnie z Ustawą z dnia 20 lipca 2018 r. – Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, Dz.U. z 2021, poz. 478).
Czesne
3000 zł/semestr
Forma studiów
stacjonarna
Liczba godzin
185 godzin
2 semestry
Forma zaliczenia
egzamin końcowy
Dyrektor kierunku
dr Ewelina Badura
Kontakt
Menedżer kierunku
lic. Alina Ławicka
Tel. 12 293 75 98
E-mail:
alina.lawicka@uek.krakow.pl
Program studiów
I. ZAGADNIENIA OGÓLNE PRAWA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI
- Prawa do nieruchomości (pojęcie nieruchomości,własność nieruchomości, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe)
- Rodzaje nabycia własności nieruchomości (nabycie pierwotne i wtórne, posiadanie, zasiedzenie)
- Umowy w obrocie nieruchomościami (umowa przedwstępna, sprzedaż, zamiana, darowizna, umowa o dożywocie, umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości, umowa o dział spadku, powiernicze nabycie nieruchomości, przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie)
- Podział nieruchomości (geodezyjny, prawny, fizyczny, quoad usum)
- Ograniczone prawa rzeczowe (obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi – służebności, użytkowanie, hipoteka)
- Rejestry nieruchomości (księgi wieczyste, ewidencja gruntów i budynków)
- Gospodarka nieruchomościami (ustawa o gospodarce nieruchomościami)
- Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców i prawo prywatne międzynarodowe
- Opodatkowanie obrotu nieruchomościami
II. PRAWO DEWELOPERSKIE
- Prawne aspekty procesu planistycznego (zagospodarowanie terenu; zmiana przeznaczenia nieruchomości, podział i scalanie, opłata adiacencka; decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzja środowiskowa, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie)
- Prawne aspekty procesu projektowania i procesu budowlanego (umowa o prace projektowe; umowa o roboty budowlane)
- Umowa deweloperska – charakter prawny, zawarcie umowy, niedozwolone klauzule umowne
- Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
- Odpowiedzialność za wady lokalu
- Prawo restrukturyzacyjne i upadłościowe dla deweloperów
- Krajowy Zasób Nieruchomości
III. PRAWO LOKALOWE
- Najem lokalu mieszkalnego i komercyjnego (najem zwykły, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem krótkoterminowy)
- Dodatki mieszkaniowe
- Podatkowe aspekty wynajmu lokali mieszkalnych i komercyjnych
- Spółdzielcze prawa do lokali
- Prawo własności lokalu
- Prawa i obowiązki wspólnot mieszkaniowych (zarząd nieruchomością wspólną)
- Służebność mieszkania i użytkowanie lokali mieszkalnych
- Postępowanie egzekucyjne – eksmisja z lokalu
- Timesharing